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  • [銳觀察] 不為勝有為,何必還要業主大會? 日期:2015-11-14 11:23:32 點擊:346 好評:0

    《北京市物業管理辦法》已于2010年10月1日施行。時至今日,辦法中有關第八條的誤讀仍舊廣泛流傳,甚至被較多師生和部分學者引入文獻,令人焦慮之中,不免認為有再辨的必要。...

  • [銳觀察] 讓社會資源全民共享 日期:2015-11-14 11:21:08 點擊:332 好評:0

    借用泰戈爾的名句“世界上最遙遠的距離,不是生與死,而是我就站在你的面前,你卻不知道我愛你”,想說今天我們與我們的城市之間,“世界上最遙遠的距離,不是有沒有房,而是即使我每天與你依偎,我卻不再愛你!...

  • [銳觀察] 物管企業在人口普查中應盡多大義務? 日期:2015-11-14 11:11:07 點擊:338 好評:0

     上一次人口普查之后這十年中,中國的物業管理有了長足的發展,“覆蓋率”連年攀高。而今中國有將近6億城市人口,這次普查物業管理一定不能置身事外,除去數以萬計的普查員外自然也屬于“被調動資源”的行列。   ...

  • [銳觀察] 先進科技的運用不應阻礙人類的創造力 日期:2015-11-14 11:00:46 點擊:392 好評:0

     新的網絡傳媒,必將誕生新的網絡原創,這點無人質疑。然而現在網絡傳播的無序和功利,依舊并且更加嚴重地延續和膨脹著現代社會的頑疾——最大程度的不勞而獲且一夜成名。我們不能也無法回到手抄本的時代,但是現實卻是嚴峻而迫切需要我們做出改變的。...

  • [銳觀察] 誰該質證郭德綱是否侵占公地? 日期:2015-11-14 10:58:42 點擊:429 好評:0

    依照“民不舉,官不究”的常識,民事糾紛的是非曲直應當在當事人之間調解或者交由司法裁決,當代中國現實中行業內一個屢見不鮮的現象卻是首先由媒體介入糾紛,甚至直接成為了糾紛當中的一方,何解?...

  • [銳觀察] 住宅與物業管理 日期:2015-11-14 10:57:37 點擊:383 好評:0

    現在已經很難還原歷史,找到是認識的必然性還是歷史發展的偶然性,使得我們曾經認為有必要指明的住宅區物業管理,演變成了所有物業區的物業管理。...

  • [銳觀察] 北京的物業管理是人做的 日期:2015-11-14 10:56:28 點擊:448 好評:0

     近幾年來發生在北京住宅物業區域的維權事件,其中最具有時代意義的就是維權者不僅深入研究和廣泛實踐物業管理理論和實務,而且積極主動地尋求與政府特別是立法機構的溝通與合作。...

  • [銳觀察] “敏感”嚇著的是自己 日期:2015-11-14 10:55:11 點擊:418 好評:0

     如果從精益求精的態度來考量世博運行,其實還是能挑出毛病。進過園區的人都知道預約機被點爆的事情,幾家物業公司的負責人也都清楚。預約機雖然歸咱們管理,保修也還是廠商的責任,更別說增添和使用這個新玩意的決策人更是與物業管理無關。...

  • [銳觀察] 物業管理無聲“兩會” 日期:2015-11-14 10:54:08 點擊:488 好評:0

    通常草根百姓說話管不了什么用,不只是在于他們人微言輕,還因為他們囿于身邊柴米油鹽,總是站在那山唱那歌,令人覺其眼界狹隘,抱團圖利,因此他們的意見就不能上綱上領,形同虛無。...

  • [銳觀察] 空置房物業費打折的邏輯與悖論 日期:2015-11-14 10:50:39 點擊:574 好評:0

    社區當中反復的博弈過程最終以政府文件的形式確立下來,才是一些地方物業管理條例、制度出臺的真正背景。前段時間,媒體廣泛報道的某市物業管理條例修訂案規定,住房連續空置三個月以上可只交20%物業費。...

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